2026年01月
1: けんもですの 2026/01/26(月) 06:49:56.72 ● BE:485983549-PLT(13347).net
家賃上げやすい「定期借家」マンション、都心の1割に インフレに拍車
経済
2026年1月26日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA162A70W6A110C2000000/
経済
2026年1月26日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA162A70W6A110C2000000/
2: けんもですの NG NG BE:485983549-PLT(12347).net
マンション家賃を上げやすい定期借家と呼ぶ賃貸手法が都心で広がっている。東京23区は2025年に初めて1割に達し、23年の5.8%から大きく伸びた。
貸し手にとって修繕費など管理コストの上昇を価格転嫁しやすい半面、家賃インフレに拍車がかかれば家計の重荷になる。
定期借家は2年などと期間を限る賃貸手法で、住人は期間満了後に退去するか、新たな条件で再契約する必要がある。通常は借り手の同意なしに一方的に家...
貸し手にとって修繕費など管理コストの上昇を価格転嫁しやすい半面、家賃インフレに拍車がかかれば家計の重荷になる。
定期借家は2年などと期間を限る賃貸手法で、住人は期間満了後に退去するか、新たな条件で再契約する必要がある。通常は借り手の同意なしに一方的に家...
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2: けんもですの 2026/01/27(火) 00:44:06.78 ID:WbbbtuLn0.net
モナムールみなも @MonamourMinamo 1月7日
ダイソーの「吸盤付拡大鏡(5倍)」はうわさ以上に有能だ。
ちょうど反射して映る像が、手前の被写体と同じ大きさに見える。
そしてその特性上、被写体のみが中心に大きく映るため不要な物の映り込みが少ない。
きっとフィギュア展示の際の必須アイテムとなることだろう。
値上げされる前に確保せねば。
https://twitter.com/MonamourMinamo/status/2008847612066279701
アノンBBQ@【フィギュア系YouTubeやってます】 @BBQ12668372 1月8日
拡大鏡は良いぞ~!
画像のはダイソーの3倍鏡。
待てよ?
3倍で写したパンツを更に3倍で写したらどうなるんだ?
まさか...9倍か!?
https://twitter.com/BBQ12668372/status/2008928542390902858
ニワトリ @niwatori0079 1月8日
噂のダイソーの5倍拡大鏡を買ってきた(^^)
https://twitter.com/niwatori0079/status/2009170689383911502
プラモ狂三郎 @REAL_GRADE_LOVE 1月8日
ダイソーの吸盤付拡大鏡
5倍で220円ならお買い得
なるほど、確かに有能だ。
コレを壊さずに穴を開けられれば、フィギュアの足軸刺して、スタンドに出来るかもしれん。でもガラスやからな?
https://twitter.com/REAL_GRADE_LOVE/status/2009230714643071331
ダイソーの「吸盤付拡大鏡(5倍)」はうわさ以上に有能だ。
ちょうど反射して映る像が、手前の被写体と同じ大きさに見える。
そしてその特性上、被写体のみが中心に大きく映るため不要な物の映り込みが少ない。
きっとフィギュア展示の際の必須アイテムとなることだろう。
値上げされる前に確保せねば。
https://twitter.com/MonamourMinamo/status/2008847612066279701
アノンBBQ@【フィギュア系YouTubeやってます】 @BBQ12668372 1月8日
拡大鏡は良いぞ~!
画像のはダイソーの3倍鏡。
待てよ?
3倍で写したパンツを更に3倍で写したらどうなるんだ?
まさか...9倍か!?
https://twitter.com/BBQ12668372/status/2008928542390902858
ニワトリ @niwatori0079 1月8日
噂のダイソーの5倍拡大鏡を買ってきた(^^)
https://twitter.com/niwatori0079/status/2009170689383911502
プラモ狂三郎 @REAL_GRADE_LOVE 1月8日
ダイソーの吸盤付拡大鏡
5倍で220円ならお買い得
なるほど、確かに有能だ。
コレを壊さずに穴を開けられれば、フィギュアの足軸刺して、スタンドに出来るかもしれん。でもガラスやからな?
https://twitter.com/REAL_GRADE_LOVE/status/2009230714643071331
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1: けんもですの 2026/01/26(月) 20:39:22.93 ID:XmBkCdSZ0●.net BE:737440712-2BP(2000)
Amazonで、Core i7-12700HとGeForce RTX 3060を搭載するACEMAGICのミニPC「M2A」の値下がりが続いており、1月8日時点の価格と比較すると4万7,000円引きの14万9,998円で販売されている。
ACEMAGIC M2Aは、ゲーミングルーターのようにも見えるちょっと奇抜なかたちをしたミニPCだが、CPUに14コア/20スレッド動作のCore i7-12700H、GPUに12GBのGDDR6を実装したGeForce RTX 3060、メモリが32GB、ストレージが1TB SSD、OSがWindows 11 Proと、ミニPCとしてはかなりハイスペック寄りとなっている。
筐体は4基のファンを内蔵しつつ、3方向で放熱を行なう設計により、高負荷時でも安定したパフォーマンスを発揮する冷却能力を有するとしている。
本体中央には現状のステータスを可視化するディスプレイがあり、CPU/GPUの温度、消費電力、周波数、ファンの回転数、メモリ使用率などがひと目で分かる。
インターフェイスはかなり豊富に用意されており、USB4、USB 3.2 Gen 2 3基、USB 3.2 Gen 1 3基、DisplayPort 1.4、HDMI 2.0、Wi-Fi 6、Bluetooth、2.5Gigabit Ethernet 2基、3.5mmヘッドフォンジャックなどを装備する
https://pc.watch.impress.co.jp/docs/topic/special/2079962.html
ACEMAGIC M2Aは、ゲーミングルーターのようにも見えるちょっと奇抜なかたちをしたミニPCだが、CPUに14コア/20スレッド動作のCore i7-12700H、GPUに12GBのGDDR6を実装したGeForce RTX 3060、メモリが32GB、ストレージが1TB SSD、OSがWindows 11 Proと、ミニPCとしてはかなりハイスペック寄りとなっている。
筐体は4基のファンを内蔵しつつ、3方向で放熱を行なう設計により、高負荷時でも安定したパフォーマンスを発揮する冷却能力を有するとしている。
本体中央には現状のステータスを可視化するディスプレイがあり、CPU/GPUの温度、消費電力、周波数、ファンの回転数、メモリ使用率などがひと目で分かる。
インターフェイスはかなり豊富に用意されており、USB4、USB 3.2 Gen 2 3基、USB 3.2 Gen 1 3基、DisplayPort 1.4、HDMI 2.0、Wi-Fi 6、Bluetooth、2.5Gigabit Ethernet 2基、3.5mmヘッドフォンジャックなどを装備する
https://pc.watch.impress.co.jp/docs/topic/special/2079962.html
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1: けんもですの 2026/01/26(月) 22:43:30.01 ID:9iNzPafH0●.net BE:527893826-2BP(2000)
2: けんもですの 2026/01/26(月) 22:43:36.18 ID:9iNzPafH0.net BE:527893826-2BP(1000)
120億光年彼方の初期宇宙で検出されたこの天体「J0529-4351」はクエーサーで、太陽の500兆倍の明るさがある。専門誌Nature Astronomyに2月19日付で掲載された、今回の研究をまとめた論文の共同執筆者で、オーストラリア国立大学(ANU)の天文学者のクリストファー・オンケンは「それほど目立たないクエーサーがすでに約100万個も見つかっているのに、この天体が今日まで知られていないままだったのは驚きだ」と語っている。「文字どおり、これまで灯台下暗しだった」
J0529-4351は、1980年から実施されたシュミット望遠鏡による南天サーベイ観測の画像に写っていたが、クエーサーとしては明るすぎるとして40年以上、銀河系内の恒星と見られていた。
J0529-4351は、1980年から実施されたシュミット望遠鏡による南天サーベイ観測の画像に写っていたが、クエーサーとしては明るすぎるとして40年以上、銀河系内の恒星と見られていた。
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1: けんもですの 2026/01/25(日) 21:55:06.21 ID:hEU8nwnN0.net BE:256556981-2BP(2222)
ドン・キホーテが1万円ママチャリ PBで3月発売、荷台や鍵も省略
ディスカウント店のドン・キホーテ(東京・目黒)が機能や装備を最低限にしたプライベートブランド(PB)を相次ぎ開発している。荷台や鍵をなくして税別1万円に抑えた自転車を開発し、3月中旬に発売する。物価高で消費者の財布のひもが固くなるなか、機能を見直し価格を抑えた家電や食品のPBを充実させて、ニーズを取り込む。
「荷台なんて使わないでしょ?」「カギはすでに持ってるでしょ?」「好きなライト付けたいでし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC01AO70R01C25A2000000/
ドン・キホーテが1万円ママチャリ
荷台や鍵をつけないなど、装備をそぎ落とした「オプションゼロ」を3月に発売します。
洗剤の自動投入機能を省いたドラム式洗濯機も10万円以下で発売するなど、「引き算設計」でPBを充実させます。
https://twitter.com/nikkei/status/2015379246319804771
ディスカウント店のドン・キホーテ(東京・目黒)が機能や装備を最低限にしたプライベートブランド(PB)を相次ぎ開発している。荷台や鍵をなくして税別1万円に抑えた自転車を開発し、3月中旬に発売する。物価高で消費者の財布のひもが固くなるなか、機能を見直し価格を抑えた家電や食品のPBを充実させて、ニーズを取り込む。
「荷台なんて使わないでしょ?」「カギはすでに持ってるでしょ?」「好きなライト付けたいでし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC01AO70R01C25A2000000/
ドン・キホーテが1万円ママチャリ
荷台や鍵をつけないなど、装備をそぎ落とした「オプションゼロ」を3月に発売します。
洗剤の自動投入機能を省いたドラム式洗濯機も10万円以下で発売するなど、「引き算設計」でPBを充実させます。
https://twitter.com/nikkei/status/2015379246319804771
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1: けんもですの 2026/01/24(土) 09:51:40.40 ID:9bEA9pcM0.net BE:881676371-2BP(1000)
その時代から買って今まで持ってたら億り人(´∩。• ᵕ •。∩`)
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1: けんもですの 2026/01/21(水) 14:28:34.14 ID:FwHwN/HO0.net BE:886272898-2BP(1000)
カルト的人気を集めた荒俣宏氏の小説『帝都物語』OVA版が2Kリマスター、ブルーレイが3月25日に発売決定。帝都破壊を目論む魔人とその野望を阻止すべく立ち向かう人々との攻防を描く
https://news.denfaminicogamer.jp/news/260121r
東映ビデオは1月21日、OVA『帝都物語』の2Kリマスターのブルーレイを3月25日に発売することを発表した。
東映Vアニメの40周年を記念して実施。通常版にくわえ、「キャラクター設定資料集」付き限定版も販売予定、価格はどちらも1万1880円(税込)となっている。
『帝都物語』は、1985年に発行された荒俣宏氏による同名の小説、およびそれを原作としたアニメ・実写映画・マンガ作品だ。オカルト、スペクタクル、エロティシズム溢れたサイキック大河小説として、カルト的なまでの人気を集めている。
作中では、平将門の怨霊により帝都破壊を目論む魔人「加藤保憲」とその野望を阻止すべく立ち向かう人々との攻防が描かれていく。
そしてOVA『帝都物語』は、1991年に発売されたアニメ作品だ。劇場版『銀河鉄道999』『幻魔大戦』などで知られるりんたろう氏、『ヱヴァンゲリヲン新劇場版』監督の摩砂雪氏、数多くの名作アニメを生み出したマッドハウスが手がけている。
また、原作は全十二編で構成されているが、OVA版では第一部~第四部までを収録しているとのこと。
https://news.denfaminicogamer.jp/news/260121r
東映ビデオは1月21日、OVA『帝都物語』の2Kリマスターのブルーレイを3月25日に発売することを発表した。
東映Vアニメの40周年を記念して実施。通常版にくわえ、「キャラクター設定資料集」付き限定版も販売予定、価格はどちらも1万1880円(税込)となっている。
『帝都物語』は、1985年に発行された荒俣宏氏による同名の小説、およびそれを原作としたアニメ・実写映画・マンガ作品だ。オカルト、スペクタクル、エロティシズム溢れたサイキック大河小説として、カルト的なまでの人気を集めている。
作中では、平将門の怨霊により帝都破壊を目論む魔人「加藤保憲」とその野望を阻止すべく立ち向かう人々との攻防が描かれていく。
そしてOVA『帝都物語』は、1991年に発売されたアニメ作品だ。劇場版『銀河鉄道999』『幻魔大戦』などで知られるりんたろう氏、『ヱヴァンゲリヲン新劇場版』監督の摩砂雪氏、数多くの名作アニメを生み出したマッドハウスが手がけている。
また、原作は全十二編で構成されているが、OVA版では第一部~第四部までを収録しているとのこと。
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自宅で6時間…中学生と性交、バイトの男(47)を逮捕 [567637504]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1768953950/22
22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13f1-3KIK) 2026/01/21(水) 09:13:32.35 ID:5leWEuaM0
ディスコで不登校のJC食いまくれるみたいな記事見たばっかだわ
37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sd33-wzcr) 2026/01/21(水) 09:17:31.06 ID:z+QefEhjd
>>22
古すぎるだろジジイ
今ディスコなんてあるの?
クラブでも未成年は年齢確認厳しいぞ
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1768953950/22
22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13f1-3KIK) 2026/01/21(水) 09:13:32.35 ID:5leWEuaM0
ディスコで不登校のJC食いまくれるみたいな記事見たばっかだわ
37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sd33-wzcr) 2026/01/21(水) 09:17:31.06 ID:z+QefEhjd
>>22
古すぎるだろジジイ
今ディスコなんてあるの?
クラブでも未成年は年齢確認厳しいぞ
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1: けんもですの 2026/01/18(日) 18:10:02.94 ID:idUNRqZ20.net BE:278986882-2BP(1931)
価格 149,600 円 (税込)
価格 149,600 円 (税込)
価格 149,600 円 (税込)
受注終了:
2026/01/18 23:59
お届け予定:
[4次]2027年11月より順次配送予定
[4次]2027年11月より順次配送予定
[4次]2027年11月より順次配送予定
https://dolk.jp/portal/itemDetail/?ItmID=236319
価格 149,600 円 (税込)
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グーグル、「Gemini」に「Personal Intelligence」を導入--アプリを横断しユーザーを深く理解
https://japan.zdnet.com/article/35242720/
Googleは米国時間1月14日、同社の生成AIサービス「Gemini」の新機能「Personal Intelligence」を発表した。
同社のアプリエコシステムは、ワークフローの基盤となる「Gmail」から、個人向けの「YouTube」や「Googleフォト」まで多岐にわたる。今回の新機能は、Geminiがこのエコシステム全体と密接に連携し、ユーザーに最適化された支援を提供することを目指している。
最新モデルである「Gemini 3」を活用したPersonal Intelligenceは、複数のアプリを横断して情報を分析する「推論能力」を備えている。これにより、個別のデータの文脈を読み解き、先回りした能動的な洞察を提示することが可能となった。Geminiは以前からアプリ内の情報を参照する機能を備えていたが、Personal Intelligenceの導入によって、蓄積されたデータからさらにパーソナライズされた応答を引き出せるようになる。
この連携機能は、まずGmail、Googleフォト、YouTube、「Google検索」を対象に提供が開始される。
この機能により、Geminiがアクセス可能なデータ領域が拡大し、ユーザーの質問に対する推論能力と、真のニーズを理解する精度が向上する。ユーザーインターフェースを刷新するものではなく、バックグラウンドで動作するシステムのアップグレードに近い。これはAppleが提唱する「Apple Intelligence」のコンセプトと類似しており、ユーザーの行動を常に把握し、デバイス内の情報から得た洞察を基に最適な回答を提示するアシスタントとしての役割を担う。
https://japan.zdnet.com/article/35242720/
Googleは米国時間1月14日、同社の生成AIサービス「Gemini」の新機能「Personal Intelligence」を発表した。
同社のアプリエコシステムは、ワークフローの基盤となる「Gmail」から、個人向けの「YouTube」や「Googleフォト」まで多岐にわたる。今回の新機能は、Geminiがこのエコシステム全体と密接に連携し、ユーザーに最適化された支援を提供することを目指している。
最新モデルである「Gemini 3」を活用したPersonal Intelligenceは、複数のアプリを横断して情報を分析する「推論能力」を備えている。これにより、個別のデータの文脈を読み解き、先回りした能動的な洞察を提示することが可能となった。Geminiは以前からアプリ内の情報を参照する機能を備えていたが、Personal Intelligenceの導入によって、蓄積されたデータからさらにパーソナライズされた応答を引き出せるようになる。
この連携機能は、まずGmail、Googleフォト、YouTube、「Google検索」を対象に提供が開始される。
この機能により、Geminiがアクセス可能なデータ領域が拡大し、ユーザーの質問に対する推論能力と、真のニーズを理解する精度が向上する。ユーザーインターフェースを刷新するものではなく、バックグラウンドで動作するシステムのアップグレードに近い。これはAppleが提唱する「Apple Intelligence」のコンセプトと類似しており、ユーザーの行動を常に把握し、デバイス内の情報から得た洞察を基に最適な回答を提示するアシスタントとしての役割を担う。
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1: けんもですの 2026/01/19(月) 12:09:05.02 ID:+192lD3c0.net BE:993451824-2BP(1000)
新聞紙で炊けるタイガー炊飯器に、便利なスタンドとカバー
タイガー魔法瓶は、電気やガスを使わずに新聞紙一部でごはんが炊ける「魔法のかまどごはん KMD-A100」
のオプション品として、「魔法のかまどごはん専用ハイスタンド KMD-Z10H」と「魔法のかまどごはん専用マルチカバー KMD-Z10M」を2月5日に発売する。
価格はどちらも4,900円。1月15日からタイガー公式オンラインストア限定で予約受付を開始した。
https://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/2078362.html
タイガー魔法瓶は、電気やガスを使わずに新聞紙一部でごはんが炊ける「魔法のかまどごはん KMD-A100」
のオプション品として、「魔法のかまどごはん専用ハイスタンド KMD-Z10H」と「魔法のかまどごはん専用マルチカバー KMD-Z10M」を2月5日に発売する。
価格はどちらも4,900円。1月15日からタイガー公式オンラインストア限定で予約受付を開始した。
https://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/2078362.html
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やっぱり、日本では難しかった中国BYDの乗用車販売・「BYD横浜中央」は、先月閉鎖
「20年前の日本車」と酷評された下回りの真実
BYDの苦境は販売面だけではない。車両そのものの「造り込み」に対しても、エンジニアやジャーナリストから厳しい視線が注がれている。
特に議論を呼んでいるのが、車体下部(プラットフォーム)の構造だ。複数の専門家が分解調査の結果、以下のような点を指摘している。
防錆・溶接の甘さ: 「ブレードバッテリー」という最新技術を搭載しながらも、それを支えるフレームの溶接精度や、
融雪剤への耐性が求められる足回りの防錆処理が、現行の日本車水準に達していない。
設計思想のミスマッチ: 足回りのゴムブッシュやサスペンションの構造が「20年以上前の日本車の大衆車レベル」との指摘もある。
最新のADAS(運転支援システム)や大画面モニターで目を引く一方で、自動車としての基礎体力、すなわち
「10年、10万キロを走り抜く信頼性」の面で、日本のユーザーが求める過酷な品質基準を読み違えているとの分析だ。
https://news.nifty.com/article/world/worldall/12137-4864396/
「20年前の日本車」と酷評された下回りの真実
BYDの苦境は販売面だけではない。車両そのものの「造り込み」に対しても、エンジニアやジャーナリストから厳しい視線が注がれている。
特に議論を呼んでいるのが、車体下部(プラットフォーム)の構造だ。複数の専門家が分解調査の結果、以下のような点を指摘している。
防錆・溶接の甘さ: 「ブレードバッテリー」という最新技術を搭載しながらも、それを支えるフレームの溶接精度や、
融雪剤への耐性が求められる足回りの防錆処理が、現行の日本車水準に達していない。
設計思想のミスマッチ: 足回りのゴムブッシュやサスペンションの構造が「20年以上前の日本車の大衆車レベル」との指摘もある。
最新のADAS(運転支援システム)や大画面モニターで目を引く一方で、自動車としての基礎体力、すなわち
「10年、10万キロを走り抜く信頼性」の面で、日本のユーザーが求める過酷な品質基準を読み違えているとの分析だ。
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