なんJですの : 【訃報】家賃の値上げ、洒落にならない、SUUMOとか見てるとエグい、上京無理ぢゃん

42: けんもですの 2026/02/23(月) 19:26:22.22 ID:0DNAQ2MCd.net

埼玉でいいだろ
なぜそこまで都内にこだわる

46: けんもですの 2026/02/23(月) 19:28:08.36 ID:AzEDfsu00.net BE:943688309-2BP(1000)

>>42
埼玉も高い

49: けんもですの 2026/02/23(月) 19:29:32.36 ID:g4KRPHNl0.net

貧乏人は埼玉や千葉から電車で2時間かけて通えってことだよ

50: けんもですの 2026/02/23(月) 19:29:36.04 ID:z+MxP72zH.net

俺が6年住んでるUR団地3000円上がってるわ

51: けんもですの 2026/02/23(月) 19:29:58.75 ID:SzNmHHKl0.net

物価も家賃も上がる一方だから実家戻ろうかな

303: けんもですの 2026/02/23(月) 21:05:36.50 ID:nz5h4HuQ0.net

上京無理な状況

53: けんもですの 2026/02/23(月) 19:30:30.82 ID:vVRP3haOd.net

早慶MARCHは首都圏出身者が約80%、東大も約60%だからな。
学生の親は大変だ

57: けんもですの 2026/02/23(月) 19:31:05.61 ID:sTYkNdc40.net

築50年の1Kアパートならお安く借りる事できるだろ

58: けんもですの 2026/02/23(月) 19:31:14.90 ID:5LSQbOD00.net

もう柳瀬川でよくない？

62: けんもですの 2026/02/23(月) 19:32:09.10 ID:IKZbXK3B0.net

実際首都圏の大学って地方出身者減ってるんだよな

66: けんもですの 2026/02/23(月) 19:33:39.71 ID:k9PyBmc50.net

どうでもいいけど大学実家から通うってどうなんやろね？
大学くらい一人暮らししろよと思うわ

313: けんもですの 2026/02/23(月) 21:11:21.50 ID:s2mAVZEZ0.net

>>66
アホか、親からしたら、大変すぎる。
学費＋家賃＋生活費やぞ。
バイトはしても良いが、学びもしっかりすべきだしな。

67: けんもですの 2026/02/23(月) 19:33:46.66 ID:u4hNLodw0.net

東京に住む金がない貧乏人は地価が安い福岡や九州に住むしかないな

68: けんもですの 2026/02/23(月) 19:34:11.60 ID:J8QTN08J0.net

東京だけ異常に高騰してる

85: けんもですの 2026/02/23(月) 19:40:06.26 ID:Dt4dFtcd0.net

Gメン滝島が不動産バブルはすでに弾けてると言ってるから、これから賃料落ちてくだろう
俺は滝島を信じる

96: けんもですの 2026/02/23(月) 19:42:54.50 ID:Y947Ad620.net

>>85
都内が下がるわけねーだろ
中国人や外人需要もすげーし下げる理由がないわ
マンション貸すぐらいなら民泊やった方が儲かる場所なんてぜーったい下がらんよ

円安になればなるほど外国人が買うから日本の景気なんて二の次

86: けんもですの 2026/02/23(月) 19:40:07.74 ID:Nc1QnWlc0.net

東京は子育て世代の30代以上と
10歳未満の子供が転出超過なデータ出てるからもうチキンレース始まってるよね

142: けんもですの 2026/02/23(月) 19:51:05.21 ID:IKZbXK3B0.net

>>86
家賃が教育費を圧迫するようになったら本末転倒だからな

101: けんもですの 2026/02/23(月) 19:43:28.49 ID:zCPeYi0A0.net

キラキラしたくないのか？😡

119: けんもですの 2026/02/23(月) 19:46:36.40 ID:I1gfgOlR0.net

だからこそ家賃補助か寮のある会社に入らなアカンのよ

123: けんもですの 2026/02/23(月) 19:47:22.72 ID:0RyTgYmT0.net

築10年の物件で4割くらい新築時より家賃上がってるのがザラにある。
これで2％物価達成してないとか日銀ボケ老人すぎやろ。

133: けんもですの 2026/02/23(月) 19:48:55.67 ID:BPMFlUBe0.net

どうすんだよこれ新卒モメン

143: けんもですの 2026/02/23(月) 19:51:07.84 ID:i+RDEJq/0.net

埼玉だけど初回更新で5千円値上げ要求されたわ
路線価が～金利が～修繕費が～ってもっともらしい理由書かれてたけど調べたら
路線価は駅前繁華街のものだし金利も1.8％上昇とかどこのサラ金だよって数字だし
具体的な根拠となる資料を出してくれつったら「みなさん了承してますよ？」とか
典型的な根拠なき説得はじめるし不動産と金融は詐欺師しかいねぇ

148: けんもですの 2026/02/23(月) 19:51:52.19 ID:vY2DIltn0.net

東京との境目に住めばいいか？
ワンルームなら4万とかあるだろ

151: けんもですの 2026/02/23(月) 19:52:28.53 ID:L90/I8Nd0.net

バカの一つ覚えで東京にオフィスを集めるのが悪い

156: けんもですの 2026/02/23(月) 19:53:29.69 ID:LDfsiBNz0.net

今って上京学生とかどういうとこ住んでんだろ
昔は６万くらいでも人間らしいとこ住めたけど

157: けんもですの 2026/02/23(月) 19:53:50.19 ID:VM4i1fdU0.net

インスタで東京の独身男のアカウント見かけるが
布団一枚分の部屋に小さなキッチンとシャワーとトイレが付いてる物件とかに平気で住んでて驚く

165: けんもですの 2026/02/23(月) 19:55:43.45 ID:+fkjs8oi0.net

youtubeのルームツアーでおしゃれ若者の部屋見てるけど狭くて設備も微妙だよな

171: けんもですの 2026/02/23(月) 19:57:04.82 ID:Pi97W6ZA0.net

上京しないと仕事ないからな
地方はなんであんなに仕事ないんだよ

176: けんもですの 2026/02/23(月) 19:58:07.87 ID:f56Yud4MH.net

貧乏人なら家を買えの時代

184: けんもですの 2026/02/23(月) 20:01:07.70 ID:0nwFGY9V0.net

津田沼ですら50m2 15万円してて草

190: けんもですの 2026/02/23(月) 20:02:14.21 ID:SXiS/4C10.net

オレンジか赤のサイト見ろよ

196: けんもですの 2026/02/23(月) 20:03:40.76 ID:smxf1EMsd.net

>>190
ホームズが一番見易い
アットホームは連続アクセスするとすぐ規制のクソで意味不明

214: けんもですの 2026/02/23(月) 20:08:43.89 ID:SXiS/4C10.net

>>196
やっぱり住宅サイトはホームズか

192: けんもですの 2026/02/23(月) 20:03:00.51 ID:P4u4iFEB0.net

同じ間取りで2-3割は上がってる

193: けんもですの 2026/02/23(月) 20:03:12.22 ID:ZaeqVRv30.net

都内とか東京通勤圏の最近のワンルームは風呂無しシャワールームのみ増えてるよな

195: けんもですの 2026/02/23(月) 20:03:23.72 ID:xxb2Vz1U0.net

オーナーも税金エグいんじゃないの？

198: けんもですの 2026/02/23(月) 20:04:34.35 ID:VM4i1fdU0.net

>>195
固定資産税がな
土地にかかる分だけでも10年でかなり上がってる

200: けんもですの 2026/02/23(月) 20:05:38.14 ID:hQWkpEnJ0.net

大家のコスト）
物価高で維持費が上がってます
管理業者からも値上げ要求されてます（管理業者も社員の給料上げるため）
税金上がってます
ローン抱えてる大家は金利上がってつらいです

これ全部、値上げしないで大家側で頑張ってくれ！って言うのが無理じゃね？

204: けんもですの 2026/02/23(月) 20:06:27.23 ID:VM4i1fdU0.net

>>200
大家が売却してオーナーが変わるパターンやね

205: けんもですの 2026/02/23(月) 20:06:40.92 ID:JSzn1azn0.net

マンション管理費の値上げのほうがエグイんだよなあ
倍になっちゃったよ

207: けんもですの 2026/02/23(月) 20:07:15.64 ID:VL3NF/7h0.net

去年までに家買ったやつらは正解なのか

213: けんもですの 2026/02/23(月) 20:08:34.52 ID:hQWkpEnJ0.net

>>207
物価も上がってる（物価高）し、ローン金利も上がってるから、物価高が始まる前（コロナ禍前）ぐらいに
家買った奴が正解かもな

209: けんもですの 2026/02/23(月) 20:07:57.90 ID:bI0K3gix0.net BE:673057929-2BP(1000)

ユニットバスに抵抗あるやつ多いからむしろユニットバス物件だと格安で住める
他のやつは嫌がるが自分は平気なものを探せ

210: けんもですの 2026/02/23(月) 20:08:26.72 ID:ItIQZvdC0.net

家賃上げまーすって大家は本当に良い立地に持ってるか楽観的なのかどっちなんだろうな
大家にとっちゃ空室の方がずっと怖いんだが

222: けんもですの 2026/02/23(月) 20:11:54.88 ID:F5OTxy220.net

くそボロい木造アパートも上がってんのか
数年前の23区内だと風呂トイレさえ付いてりゃOK基準で3.5万円が下限だった記憶

224: けんもですの 2026/02/23(月) 20:13:05.06 ID:zXT5xn+y0.net

都内はわかるんだよ
人集まってきて過密だから
地方都市で上がるのは意味がわからん
便乗値上げだろこれ

232: けんもですの 2026/02/23(月) 20:17:17.44 ID:VM4i1fdU0.net

>>224
地方都市は周辺農村部からの移住だろう
JRが三セク化して運賃が爆上げしたりバスが無くなったりすると運転できなくなるのを見越して
近場の町に移住

238: けんもですの 2026/02/23(月) 20:20:34.80 ID:SUHH9XF80.net

狭い部屋嫌だから30㎡以上で検索かけるけど検索結果ゴッソリ減るわ
それか家賃が跳ね上がる

243: けんもですの 2026/02/23(月) 20:23:12.67 ID:VM4i1fdU0.net

>>238
今は30m2をリフォームで二つに区切って部屋を貸し出してるのが主流だからな

239: けんもですの 2026/02/23(月) 20:20:37.70 ID:+fkjs8oi0.net

千葉埼玉神奈川は他の都市部に比べて住民サービスが脆弱なのがな

241: けんもですの 2026/02/23(月) 20:22:09.38 ID:O9sTEkoc0.net

投資用マンション4年前に買ったけど完全に詰んでるわ
毎月6万円赤字出してる

246: けんもですの 2026/02/23(月) 20:24:56.64 ID:rOeKvPW80.net

インフラ維持できない田舎以外は地価上がってるから
賃貸暮らしの貧乏人は地価右下がりの田舎に行くしかない

249: けんもですの 2026/02/23(月) 20:25:10.66 ID:4bHHQc2w0.net

気になって調べたら確かに今住んでる所8000円上がってて受けるんだが

こんな安いのに良い立地で申し訳ないですねｗｗｗｗｗ

256: けんもですの 2026/02/23(月) 20:27:15.52 ID:99xJqfpF0.net

じーさんばーさんだらけになったら
タワマン維持できねーだろ
よくてワンルームマンションしか維持できない
俺はボロボロの戸建てで余生を過ごすことになるだろう

264: けんもですの 2026/02/23(月) 20:30:14.66 ID:uTratUN20.net

新築の賃貸エグ過ぎる

266: けんもですの 2026/02/23(月) 20:31:02.31 ID:VM4i1fdU0.net

>>264
建材の値上げがそもそもエグい

265: けんもですの 2026/02/23(月) 20:31:01.46 ID:5IIyRTg60.net

親の残した実家で過ごしててすまんな😂
家賃（税金）は三万以下や😂😂

268: けんもですの 2026/02/23(月) 20:31:56.47 ID:VM4i1fdU0.net

>>265
雨漏りと水回りの修繕費で泣くぞ

267: けんもですの 2026/02/23(月) 20:31:18.74 ID:rQaj6RuH0.net

西武新宿線か地盤弱々の下町は安いだろ

272: けんもですの 2026/02/23(月) 20:36:37.36 ID:NOkHUmHk0.net

築30年越えの古家に住んでるけど同じ条件で物件探すと月2万から3万くらい開きがあるね
住むの決めたのは横浜市の地価が上がり始める前だったから多分底値だろうね
311前は強気の値段設定だったけど住む人いなくなってどんどん相場下がってたから元に戻った、が感想としては近いかも

274: けんもですの 2026/02/23(月) 20:38:21.00 ID:R0UF/z7H0.net

誰も見向きもしなかった埼玉北部まで通勤圏扱いになって値段上がってきてない？

282: けんもですの 2026/02/23(月) 20:47:41.53 ID:smclGUc/0.net

23区内で結婚して子育てするは今やかなりの贅沢だな

285: けんもですの 2026/02/23(月) 20:51:37.25 ID:UxV8Wx4c0.net

子育てする20代後半から40代前半の給与だとファミリー向け賃貸に住めないのよ。値段上がり過ぎて。
かといってローン組むにも家高過ぎるし。
だから子供生まない奴めちゃくちゃ増えるし、東京から出ていくファミリーも多いわけさ。
若い労働者集めてる東京でそんなことしてるんで、この国はもう未来がないよ。
子供が減る国の未来は暗いものにならざるを得ない

356: けんもですの 2026/02/23(月) 21:30:46.31 ID:W2PvWDWU0.net

>>285
中国沿岸部と韓国ソウルで起きてる少子化ルートを何で東京も追うんだろうな
本気でバカじゃね

291: けんもですの 2026/02/23(月) 20:54:14.59 ID:DOM2XPoS0.net

レインズ一般公開してほしい

292: けんもですの 2026/02/23(月) 20:54:45.76 ID:YiDuOUbf0.net

会社は品川、家は三島、通勤は40分のオレ勝利か

300: けんもですの 2026/02/23(月) 21:02:46.59 ID:u1VXB5jd0.net

ニューヨークやチューリヒに比べたら
まだ貧乏人に優しいのが東京ってAIが言ってた

301: けんもですの 2026/02/23(月) 21:03:48.08 ID:hQWkpEnJ0.net

新築戸建て⇒今から買うには建築資材やら人件費が高騰で高いです。ローン金利上がってます
新規タワマン⇒同上。なお、タワマンは管理費・修繕積立金もこの物価高で上がってる模様
賃貸⇒この物価高で大家側の維持費高騰で、大家から値上げ要求は避けられない

やはり、親の持ち家を相続した奴の勝ちか

306: けんもですの 2026/02/23(月) 21:09:13.22 ID:sXyphErM0.net

幡ヶ谷とかどうよ新宿まで電車で4分
京王線なんか貧民の路線だから人気無いだろ

314: けんもですの 2026/02/23(月) 21:11:38.09 ID:lxwiZLxw0.net

生粋の23区育ちだが、上京は考え直せ！
何も無いよ。金掛かるだけ。
今は東京西部、東京都下を拠点に生活している。

316: けんもですの 2026/02/23(月) 21:12:55.33 ID:SsuTAcGm0.net

千葉とか埼玉に住んで東京に働きに出ろよ

323: けんもですの 2026/02/23(月) 21:14:16.99 ID:UxV8Wx4c0.net

30歳700万の大企業2馬力でも家賃25万とか払えんよ。
子供産まれたら時短になって200万は下がるし。
東京の子育ては無理ゲーにも程がある、腹立つわ

328: けんもですの 2026/02/23(月) 21:16:28.98 ID:y2Z1uZ2NM.net

杉並区に来いよ　アパート古いの多いから安いぞ
大雨降ると氾濫するくらいかなデメリットは

343: けんもですの 2026/02/23(月) 21:22:07.51 ID:y2Z1uZ2NM.net

3.7万→4.8万
これ普通か？高くね

345: けんもですの 2026/02/23(月) 21:22:37.03 ID:W2PvWDWU0.net

だから俺はずっと上京なんかしても家賃高くて遊ぶ金なんか残らないぞって5ちゃんで言い続けてるのに
素敵なカフェがー声優のイベントがーで上京するやつは夢見すぎなんよ

346: けんもですの 2026/02/23(月) 21:23:29.96 ID:yujrPcMe0.net

物件費用が爆上がりしてるのに出社強制で都心に縛りつける企業に対してなんか手立て打ってほしいわ、東京住みたくて住んでるわけじゃねぇんだわ…

352: けんもですの 2026/02/23(月) 21:28:06.01 ID:W2PvWDWU0.net

東京の中小企業なんて結婚して家庭持つの厳しい給料しか出さないところ多かったんだが
今は東京の家賃上がって都内に住めず9時に出社するのすら無理な給料水準になってしまった

361: けんもですの 2026/02/23(月) 21:35:39.85 ID:Dk2egQbi0.net BE:637025811-2BP(1000)

なんなら船橋とか津田沼に住んで、快速グリーン車で通勤するのもええやんか？
東京までグリーン券７５０円だから、月間２０日通っても１万５０００円かかるだけや
５万でそれなりのアパートに住んで、プラス１万５０００円で快適通勤できるんやで
帰りは普通車両でええやろ
ウサギ小屋に済むより断然ええやないか
トンキンに住むだけが正解やないやろ

364: けんもですの 2026/02/23(月) 21:37:47.60 ID:YDJ0ieir0.net

>>361
品川が勤め先なので、総武線快速はええんよね

ただ千葉県は道路事情がよくないので週末ドライブ旅が捗らんのだよなあ

370: けんもですの 2026/02/23(月) 21:50:20.58 ID:1SrjlN8L0.net

>>364
大船とか藤沢あたりはいいぞ

369: けんもですの 2026/02/23(月) 21:48:43.63 ID:N8yKaDy+H.net

我慢したら都会に住めるっていう状況が悪だったんだよ
我慢しても都会には住めないってなったほうがいいだろ

374: けんもですの 2026/02/23(月) 22:01:14.03 ID:IAIlQWux0.net

去年8月に引っ越したけどいま同じ階が1万円値上がってるわ

377: けんもですの 2026/02/23(月) 22:04:11.58 ID:JUgHJY5S0.net

ワンルームは2.4万アップ
ファミリー向けは6.9万アップ

「月額15万円→22万円」家賃大幅値上げに困惑──法的対策、今後の見通しは？ #生活危機

東京23区のシングル向き物件の反響賃料は昨年12月に9万7012円で、前年同月比で2829円しか上がっていない。だが、掲載賃料は前年同月比16.7％増の12万1270円だった。また、同じく東京23区のファミリー向きの反響賃料は昨年12月に18万41円で、同3983円の上昇だが、掲載賃料は14.2％増の24万8669円だった。

つまり、借り手側は 2～3％程度の値上げ幅しか想定していないが、貸し手側は前年同月比で14～17％近く上昇した価格を提示している。

この1年間でこれほどまでに家賃が上昇している理由は何か。前段にあるのは物価高だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d0b220a9f10ec823d396b7275c516595836c8edf?page=2

たった1年でこの値上がり
今後まも上がり続けるみたいだし賃貸民終わったな

378: けんもですの 2026/02/23(月) 22:06:49.03 ID:i86en2Uk0.net

東京に集まりすぎた結果そうなってるだけだもんな
政府の失策そのものでしかない
どうせインフラ再整備もこれだけ地価上がったら補償なんかもできないからそのうちデカいのが来るぞ八潮のような

395: けんもですの 2026/02/23(月) 23:04:32.83 ID:TvI+z3va0.net

上がり切る前に買ってよかった
購入派が圧勝で賃貸派はインフレの波に飲まれていった

403: けんもですの 2026/02/23(月) 23:28:24.26 ID:hfz+ADwq0.net

持ち家でヌクヌクしてたら近所の安い店が軒並み撤退しそうで焦ってる
スーパーは高級スーパーかまいばすの２択になりそう

404: けんもですの 2026/02/23(月) 23:50:33.70 ID:MXUSCR2O0.net

安い給料で働く人がますますいなくなるな
そんな街にバイトでは住めんじゃん

410: けんもですの 2026/02/24(火) 00:24:15.05 ID:HUYdNvyV0.net

>>1
去年東京都心で引っ越したからわかるけど、家賃10万円以上の特にファミリー向けの賃貸物件が軒並み値上がりしているね
10万円以下の主に単身者向けの家は値上げしていないよ
不動産屋曰く10万以上のファミリー向けマンションが特に値上がりしてるって

415: けんもですの 2026/02/24(火) 01:06:40.87 ID:vjczaZiz0.net

3月更新で値上げ来なくて助かった